הבהרת מהנדס העיר מיום 06/06/2024 למדיניות התמורות הכלל עירונית בפרויקטים של התחדשות עירונית — דוגמאות להשפעה על הוצאות הפרויקט, נושא: מפרטנתניההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
מפרט: מפרט עשיר ויקר יותר מהמפרט אותו מציע הקבלן לשוק משפיע על הוצאות הפרויקט ומשכך נוגד את מטרות מדיניות התמורה. אין באמור בכדי לגרוע מהשדרוגים וההנחות שמקיים היזם כלפי השוק החופשי, בין היתר, לפי נקודת הזמן בה הוא משווק את הפרויקט. הוועדה נהגה להכיר בדוחות הכלכליים בשדרוגים שלא עולים על 50,000 ₪ ליח"ד.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה בפרויקטים של התחדשות עירונית, לפי מדיניות התמורות שאושרה בוועדה המקומית ביום 3.6.2019 למפרט ושדרוגים בדירות תמורה.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
recognized_upgrade_value
≤ 50000₪
שדרוג שהוועדה נהגה להכיר בו בדוחות הכלכליים, ליחידת דיור