מדיניות כלל עירונית לקביעת הנחיות לדירות תמורה (עיריית נתניה, מחלקת ת.ב.ע) — הכדאיות הכלכלית, גורמים א–גנתניההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
הכדאיות הכלכלית למימוש פרויקטים אלה נובעת משלושה גורמים מרכזיים :
א. היחס בין כמות הדירות המפונות לבין סה"כ כמות הדירות שניתן יהיה לבנות בפרויקט. המכפילים נקבעים בהתאם לערכי הקרקע ובמידת הצורך עפ"י דו"ח כלכלי.
ב. גודל התמורה הניתנת לדיירים המפונים. גודל דירות התמורה למפונים.
ג. סה"כ שטחי הבניה המוצעים בתכנית (של דירות התמורה ושל הדירות המוצעות).
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה בפרויקטים של הריסה ובניה לצורך התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותכניות נקודתיות לעניין הכדאיות הכלכלית למימוש הפרויקטים.
מדיניות כלל עירונית לקביעת הנחיות לדירות תמורה, מדיניות כלל עירונית לקביעת הנחיות לדירות תמורה (עיריית נתניה, מחלקת ת.ב.ע) — הכדאיות הכלכלית, גורמים א–ג — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m408d17-feasibility-factors (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור