היתר נפרד לחפירה ודיפון יינתן בתנאים הבאים: יקלטו שתי בקשות זהות להיתר, בו זמנית – האחת לחפירה ודיפון (שלב א') , השניה התכנון הכולל (שלב ב'). בכל אחת יסומן השלב המבוקש לבניה והשלב שאינו כלול בבקשה. שתי הבקשות יאושרו באותה ישיבה של ועדת המשנה, כדי שניתן יהיה לבחון את התכנון בכללותו ולמזער את חוסר הודאות בכל הקשור למפלס ה 0.00 ונפחי הבניה. החלטת הועדה תקשור אותן אחת לשנייה- כלומר, תתנה האחת במילוי הוראות השניה. היתר החפירה והדיפון יאושר בשלב א' של הפרויקט וילווה בהתחייבות מבקש ההיתר להשלמת העבודה בפרק זמן סביר שירשם, ולמילוי הבור במקרה של הפסקת העבודה וכן הרשאה לעירייה להיכנס לנעליו ולמלא את הבור בעת הצורך – חתימה על ההתחייבות תהווה תנאי לקליטת הבקשות להיתר. מבקש ההיתר יפקיד ערבות בנקאית בגובה שיאפשר כיסוי הבור ע"י העירייה או מי מטעמה, במידת הצורך. ערבות זו תשוחרר עם יציקת רצפת המרתף העליונה. נדרשת הצגת התאמה לפיתוח השטח הציבורי הגובל בפרויקט), וכן ממשק עם מגרשים גובלים על כל תחום השטח המוצג בתכנית המדידה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה, לעניין היתר נפרד לחפירה ודיפון.