אחד החידושים שמביא עמו תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, הינו סעיף 145 ד'- המתיר לוועדה מקומית לקבוע הנחיות מרחביות בתחומה. הנחיות מרחביות הינן דבר סטטוטורי חדש, הנמצא מתחת לתוכנית מפורטת- הן אינן יכולות לגבור על מה שנקבע בתוכנית- אך הן גוברות על כל החלטה של רשות הרישוי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה לפי סעיף 145ד לחוק התכנון והבניה בדבר מעמדן של הנחיות מרחביות.