שילוב המרקם החדש עם הקיים על ידי יצירת דופן במפלס הרחוב (בסיס הבניין) ופיתוח המרחב הקדמי, תוך מתן דגש על מזעור הפגיעה במרקם הקיים: • חלוקת הבניין לבסיס קדמי נמוך יחסית (בגובה של הרקמה הקיימת ליד) וגוף בנין בנסיגה מהבסיס הבניין (כ- 3.0 מטר או יותר) ומקו הבניין הקדמי. הבדל חזותי בחומר, צורה וגוון בין הבסיס לגוף הבניין מומלץ אך לא מחויב. • בסיס הבניין יאופיין בזיקה והתייחסות חזותית (Visual Reference) למרקם הבנוי הקיים. זאת באמצעות חומרי גמר, גוונים, עיצוב אדריכלי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה בבניין הצמוד למרקם קיים מלווה רחוב.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| body_setback_from_base | ≥ 3.0מ׳ | נסיגת גוף הבניין מהבסיס ומקו הבניין הקדמי (כ-) |