מסמך מדיניות זה הינו מסמך כולל וראשון המובא לוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בהמשך לו ובהתאם לכלליו, תאפשר הועדה המקומית לקדם הליכי רישוי ותכנון אם באמצעות היתרי בנייה ואם ע"י תכניות בניין עיר. מסמך זה יעודכן מעת לעת בהתאם לצורך וזאת ע"י דיון ואישור בוועדה המקומית. יובהר כי מדיניות העירייה ואופן ההתחדשות העירונית בכל מתחמי הבינוי איננה אחידה ולא מהווה ראיה תכנונית גורפת ותותאם באופן פרטני לכל אזור/מתחם /מגרש, באופן התואם לו ספציפית לפי אפיוניו, מיקומו במרחב הציבורי קרבתו לנקודות עניין בעיר והשתלבותו לאור תשתיות קיימות ונדרשות באזור בו הוא מצוי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית כפר סבא ובתכניות בניין עיר בהתחדשות עירונית, בכל אזורי העיר ומתחמי הבינוי