הנחיות לתכנון בקשות להיתר (כפר סבא) — פרק א, עיצוב מבנה מגורים, דירות גן, סעיף 8כפר סבאהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
דירות גן –
(א) לא יאושרו דירות גן וחצרות דירות אלו בחזית המבנה, דירות הגן יתוכננו במפלס הקרקע.
(ב) שטחי הגינון בחזיתות הבניין הפונות לרחוב לא יוצמדו לדירות גן ויוותרו כשטח מגונן לשימוש משותף של דיירי הבניין.
(ג) לא תתאפשר יציאה ישירה מדירות הגן לחצר המשותפת. הכניסה הראשית לדירות הגן תהיה ממבואת הכניסה ו/או חדר המדרגות המשותפים לבניין.
(ד) לא תותר כניסה נפרדת מהרחוב, שביל משותף ו/או משטחים ציבוריים לחצר הפרטית של דירת הגן אלא אם נקבע אחרת בתכנית.
(ה) במבנים רבי קומות לא יותרו דירות גן אלא אם נכתב אחרת בתכנית מאושרת
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית כפר סבא, בבניין מגורים, לעניין דירות גן וחצרותיהן.
מדיניות הוועדה המקומית – הנחיות לתכנון בקשות להיתר – מנהל הנדסה כפר סבא, הנחיות לתכנון בקשות להיתר (כפר סבא) — פרק א, עיצוב מבנה מגורים, דירות גן, סעיף 8 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m405d1-garden-apartments (נבדק 25.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור