לצורך התייחסות פרטנית ולנוחיות הקורא בהתאם למורפולוגיית הבניין ותפקודו, ההנחיות במסמך זה מחולקות לארבעה חלקים: א | מפגש עם הקרקע מתייחס לקומת הקרקע בעיקר, אך יכול להוות גם שילוב של קומת קרקע וקומה א או מספר קומות. במבנים רבי קומות אף ניתן לסווג את קומות המסד שעליהן "עומד" המגדל כבסיס הבניין. בסיס הבניין מזוהה כמרכיב המלווה את הרחוב ואת הולך הרגל, דרכו תתבצע כניסת הולכי הרגל לבניין. ב | מעטפת הבניין מתייחס למסה העיקרית של הבניין, בגוף הבניין. ג | גגות מתייחס לקצהו העליון של המבנה, ראש המבנה יכלול לכל הפחות את קומת הגג, יכול שגם קומות פנטהאוז או מספר קומות השונות מגוף הבניין. ד | מערכות מתייחס לתפקוד המבנה, מתקנים טכניים, מערכות ותשתיות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יבנה, למבני תעשייה, מסחר ומלאכה, לעניין חלוקת ההנחיות במסמך לארבעה חלקים — מפגש עם הקרקע, מעטפת הבניין, גגות ומערכות — ולעניין מה שכל חלק מתייחס אליו.