הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — 10.12. מגרשי מגורים מטיפוס F, ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 3 (גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב)יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב – במקרים בהם יש הפרש גובה בין מפלס המדרכה הציבורית לשטח המגרש, תתוכנן רצועת גינון עם קיר בגב הרצועה בגובה 70-110 ס"מ. במקרים בהם אין הפרש גובה בין שטח המגרש למדרכה הציבורית, ניתן למקם קיר ישיבה (40-50 ס"מ גובה) בגבול המגרש, ובגבו רצועת גינון ברוחב מינימלי של 1 מ'.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון בשכונת אור ים, מגרשי מגורים מטיפוס F (תאי שטח 604-606)
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
wall_height_behind_strip
70–110ס״מ
גובה הקיר בגב רצועת הגינון, כשיש הפרש גובה בין המדרכה הציבורית לשטח המגרש
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב ג' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — 10.12. מגרשי מגורים מטיפוס F, ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 3 (גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d3-c7-f-land-3-spp-sppp (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור