הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — 10.6. מגרשי מגורים מטיפוס 3*C, ה. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 8יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
ניקוז - יש לנקז את הגינות הפרטיות הצמודות לשצ"פ לכיוון השצ"פ המרכזי. תוך התאמת המוצא למערכת הציבורית. יש לקבל אישור לתרשים הזרימה ותכנית מפורטת לחיבור המערכת הפרטית למכלול הציבורי. לאורך גבול המגרש המערבי, בו הכביש גבוה מהמגרש, נדרש קיר שיגביל את כניסת הנגר מהכביש אל המגרש. הקיר בגובה 20 ס"מ לפחות מעל גובה המדרכה בשטח הציבורי, ללא פתחי ניקוז.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים, במגרשי מגורים מטיפוס 3*C (תא שטח 304), לעניין ניקוז הגינות הפרטיות וקיר מגביל נגר בגבול המגרש המערבי.
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב ג' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — 10.6. מגרשי מגורים מטיפוס 3*C, ה. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 8 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d3-c5-c3-dev-8 (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור