הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — 10.4. מגרשי מגורים מטיפוס B+2C (מפלס מונמך), ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 8יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
גבול בין שפ"פ למגרש חום (המיועד למוסדות חינוך) - בגבול בין מגרש המגורים לבין המגרש החום יוקם קיר ועליו גידור בהתאם לפרט 13D. הגידור בראש הקיר יהיה מאושר ע"י הגוף האחראי לסוג הפעילות המתקיימת בשטח החום (לדוגמה, משרד התמ"ת במקרה של מעון יום, משרד החינוך במקרה של גן ילדים וכ"ו). באחריות הרשות המקומית לוודא שישנו תיאום בין תכנון היזם במגרש המגורים, לבין התכנון של המגרש החום. בין היתר, הכוונה לתיאום בין מפלסי הפיתוח המתוכננים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים, במגרשי מגורים מטיפוס B+2C (מפלס מונמך) (תא שטח מס' 413), לעניין גבול בין מגרש מגורים למגרש חום (מוסדות חינוך).
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב ג' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — 10.4. מגרשי מגורים מטיפוס B+2C (מפלס מונמך), ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 8 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d3-c5-b2cl-dev-8 (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור