הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים (שלב ג') — 10.3. מגרשי מגורים מטיפוס B+2C, ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 7 (גבול בין שפ"פ למגרש חום)יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
גבול בין שפ"פ למגרש חום (המיועד למעון/כיתות גן) – בגבול בין מגרש המגורים לבין המגרש החום יוקם קיר ועליו גידור בהתאם לפרט 13D. הגידור בראש הקיר יהיה מאושר ע"י הגוף האחראי לסוג הפעילות המתקיימת בשטח החום (משרד התמ"ת במקרה של מעון יום, משרד החינוך במקרה של גן ילדים וכ"ו). באחריות הרשות המקומית לוודא שישנו תיאום בין תכנון היזם במגרש המגורים, לבין התכנון של המגרש החום. בין היתר, הכוונה לתיאום בין מפלסי הפיתוח המתוכננים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון בשכונת אור ים, במגרשי מגורים מטיפוס B+2C (תא שטח 407,418), לעניין גבול בין מגרש המגורים למגרש חום (מעון/כיתות גן).
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב ג' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים (שלב ג') — 10.3. מגרשי מגורים מטיפוס B+2C, ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 7 (גבול בין שפ"פ למגרש חום) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d3-c4-b2c-dev-brown-plot (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור