הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים (שלב ב') — 6.2.3. איטום, הנחייה בסיסית, נקודה: מרתפים חניות תת קרקעיות או חדרי טרפו תת קרקעייםיישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
מרתפים חניות תת קרקעיות או חדרי טרפו תת קרקעיים- בעקרון תכנית הניקוז מתנגדת לבנייה של מבנים תת קרקעיים. במצב בו יבוצעו בכל זאת, חובה לנקוט בכל האמצעים למניעת חדירת מים למבנים אלה.
א. ע"י רכיבי האיטום שימליץ המומחה, וכמינימום המפורטים לעיל.
ב. ע"י הכנת פיר שאיבה פנימי למים אשר כן חדרו. פיר השאיבה יהיה במפלס נמוך מהרצפה הבסיסית ובנפח המתאים לגודל המשאבה ולספיקה הצפויה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים (שלב ב'), לעניין תכנית הניקוז במגרש הפרטי, איטום המבנה, מרתפים, חניות תת קרקעיות וחדרי טרפו תת קרקעיים.
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב ב' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים (שלב ב') — 6.2.3. איטום, הנחייה בסיסית, נקודה: מרתפים חניות תת קרקעיות או חדרי טרפו תת קרקעיים — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d2-c3-wp-basements (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור