שכונת אור ים — מגרשי מגורים מטיפוס F (10.9), ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 3 (גבול בין שפ"פ לרחוב)יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

גבול בין שפ"פ לרחוב – בין שטחי החניה או הגינון במגרש לבין הרחוב, תתוכנן רצועת גינון ברוחב מינימלי של 1 מ'. בגב הרצועה יתוכנן קיר בגובה 70-110 ס"מ. במקרים בהם אין הפרש גובה בין שטח המגרש למדרכה הציבורית, ניתן למקם קיר ישיבה (40-50 ס"מ גובה) בגבול המגרש, ובגבו רצועת גינון ברוחב מינימלי של 1 מ'.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים באור עקיבא, במגרשי מגורים מטיפוס F (מתחם בינוי ג – תא שטח 601), לעניין הגבול בין שטח פרטי פתוח (שפ"פ) לרחוב.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

garden_strip_width≥ 1מ׳רוחב רצועת הגינון בין שטחי החניה או הגינון במגרש לבין הרחוב
wall_height70–110ס״מגובה הקיר בגב רצועת הגינון
seating_wall_height40–50ס״מגובה קיר ישיבה בגבול המגרש כשאין הפרש גובה
seating_wall_garden_strip_width≥ 1מ׳רוחב רצועת הגינון בגבו של קיר הישיבה
סעיף
שכונת אור ים — מגרשי מגורים מטיפוס F (10.9), ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 3 (גבול בין שפ"פ לרחוב)
רשות
יישובי הברון
בתוקף מ־
—
נדגם
2026-09-26 · אתר המקור ↗
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m353d1-c6-f-spp-street-border
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב א' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), שכונת אור ים — מגרשי מגורים מטיפוס F (10.9), ד. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף 3 (גבול בין שפ"פ לרחוב) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d1-c6-f-spp-street-border (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור