הנחיות מרחביות אור ים — 10.5 מגרשי מגורים מטיפוס 3*C, ה. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף ה.6 (גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב)יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב – במקרים בהם יש הפרש גובה בין מפלס המדרכה הציבורית לשטח המגרש, תתוכנן רצועת גינון עם קיר בגב הרצועה בגובה 70-110 ס"מ. במקרים בהם אין הפרש גובה בין שטח המגרש למדרכה הציבורית, ניתן למקם קיר ישיבה (40-50 ס"מ גובה) בגבול המגרש, ובגבו רצועת גינון ברוחב מינימלי של 1 מ'. בגבול בין מגרש לשצ"פ (לא השצ"פ המרכזי) יוקם קיר בגובה 70-110 ס"מ.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים, במגרשי מגורים מטיפוס 3*C (מתחם בינוי ד, תא שטח 303), לעניין קיר ורצועת גינון בגבול בין שפ"פ לשצ"פ או לרחוב.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

retaining_wall_height_with_level_difference70–110ס״מגובה הקיר בגב רצועת הגינון כשיש הפרש גובה בין המדרכה למגרש
seating_wall_height40–50ס״מגובה קיר ישיבה כשאין הפרש גובה
planting_strip_width_behind_seating_wall≥ 1מ׳רוחב רצועת הגינון בגב קיר הישיבה
wall_height_at_boundary_with_non_central_park70–110ס״מגובה הקיר בגבול בין מגרש לשצ"פ שאינו השצ"פ המרכזי
סעיף
הנחיות מרחביות אור ים — 10.5 מגרשי מגורים מטיפוס 3*C, ה. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף ה.6 (גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב)
רשות
יישובי הברון
בתוקף מ־
—
נדגם
2026-09-26 · אתר המקור ↗
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m353d1-c5-3c-n6-plot-to-public-boundary
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב א' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות אור ים — 10.5 מגרשי מגורים מטיפוס 3*C, ה. הוראות נוף ופיתוח לטיפוס, סעיף ה.6 (גבול בין שפ"פ לשצ"פ/רחוב) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d1-c5-3c-n6-plot-to-public-boundary (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור