הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — ניקוז – תכנון מגרשים פרטיים, 1. תיאור כללי, פסקה «מערך הניקוז בשכונת אור ים»יישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
מערך הניקוז בשכונת אור ים מתבסס על עיקרון ההחדרה, כאשר כל הנגר הנוצר בשכונה מתוכנן להתנקז לתת הקרקע באמצעות 4 רכיבים:
• נגר המגרש הפרטי- הנגר מהמרזבים ומכלל שטח המגרש יחלחל בשטח המגרש באמצעות מתקני קליטה והחדרה ובאמצעות הפיתוח שיתוכנן בהתאם.
• עודפי הנגר מהמגרשים יופנו אל השטח הציבורי ויחד עם נגר הכבישים, יתנקזו דרך מערכת הניקוז של הכביש אל השצ"פ המרכזי.
• לאורך השצ"פ המרכזי הנגר יווסת ע"י בריכות השהיה ודרך פני השטח המחלחלים.
• עודפי הנגר זורמים לשני איגומים בקצות השכונה המתוכננים עם תכסית מחלחלת גם כן.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים (שלב א') — ניקוז – תכנון מגרשים פרטיים, 1. תיאור כללי: עיקרון ההחדרה וארבעת רכיביו.
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב א' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — ניקוז – תכנון מגרשים פרטיים, 1. תיאור כללי, פסקה «מערך הניקוז בשכונת אור ים» — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d1-c3-drain-infiltration-principle (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור