הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — ניקוז – תכנון מגרשים פרטיים, 2.1 פיתוח, סעיף איישובי הברוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
יש לשמור 20% מהמגרש כשטח חולי. הקטע החולי יחופה באגרגט גס (טוף, חצץ, חלוקי נחל) או שברי רעפים. לחליפין כיסוי חדיר אחר כמו "דק", דשא סינתטי חדיר. ניתן בשטח זה לגנן, אולם בכל מטר מרובע 30% מהקרקע יהיה אגרגטים גסים. חיפויים אלו נועדים לצמצם למינימום את תזוזת החול אל בור הקליטה ואל השטח הציבורי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית יישובי הברון, בשכונת אור ים (שלב א') — ניקוז – תכנון מגרשים פרטיים, 2.1 פיתוח: שטח חולי במגרש.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
sandy_area_share_of_plot
= 20%
שיעור המגרש שיישמר כשטח חולי
coarse_aggregate_share_per_m2
= 30%
שיעור האגרגטים הגסים בכל מטר מרובע של השטח החולי המגונן
שכונת אור ים – הנחיות מרחביות לפיתוח ותכנון מגרשי מגורים- שלב א' (הנחיות לתכנון מגרשים לבניה בתחום התכנית), הנחיות מרחביות ליזמים – שכונת אור ים — ניקוז – תכנון מגרשים פרטיים, 2.1 פיתוח, סעיף א — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m353d1-c3-dev-sandy-area (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור