בבנייה על פי היתר מכוח תכנית שהופקדה עד יום 1.1.2010 (או מכוח תכנית בסמכות ועדה מקומית אף אם הופקדה לאחר יום 1.1.2010), לא תבוא במניין השטח המותר לבניה מרפסת הבולטת מקירותיו החיצוניים של הבניין (להלן: גזוזטרה"), ששטחה עד 14 מ"ר, ובלבד ששטחן הכולל של כל הגזוזטראות בבניין לא יעלה על 12 מ"ר כפול מספר הדירות בבניין. בבניה מכוח תכנית שהופקדה לאחר יום 1.1.2010, יחושבו מרפסות מקורות (גם אם הקירוי הינו בגובה העולה על קומה אחת) במסגרת השטח העיקרי המותר לבניה. גזוזטרה מכוח תכנית שהופקדה עד יום 1.1.2010 תהיה מקורה ע"י מרפסת אחרת או לא. סגירת גזוזטרה אשר לא באה במניין שטחי הבניה לפי תקנות התו"ב בכל סוג של חומרי בנייה, תהווה סטייה ניכרת מתוכנית.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית קריות (קריית מוצקין, קריית ביאליק וקריית ים), לעניין גזוזטראות (מרפסות הבולטות מקירות הבניין), שטחן במניין השטח המותר לבנייה וסגירתן, לפי מועד הפקדת התכנית.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| balcony_max_area_excluded_from_allowed_area | ≤ 14מ״ר | שטח גזוזטרה שאינה באה במניין השטח המותר לבנייה, בבנייה מכוח תכנית שהופקדה עד 1.1.2010 |
| balconies_total_area_per_dwelling | ≤ 12מ״ר לכל יחידת דיור | שטחן הכולל של כל הגזוזטראות בבניין, 12 מ"ר כפול מספר הדירות בבניין |