מקטע מרכזי (צומת אחוזה עד דרך הבנים): המוגדר בתכנית המתאר החדשה לפח"כ (353-0138586) כתאי שטח 159+ 158 מתוך מתחם 9, מאופיין בפרופיל מעורב הכולל: • מגורים צמודי קרקע בשילוב עסקים בקנ"מ מקומי; • בניה רוויה (אזור מגורים ג', מרכז אזרחי וכו'), כולל פרויקטים מכוח תכניות להתחדשות עירונית; • מבני ציבור , מקומות למסחר מקומי, בילוי, מזון ופנאי; • התחדשות עירונית (חנויות בוטיק לפרטי לבוש ועיצוב, מקומות בילוי ומזון).