במקטע הדרומי (כיכר נעורים עד צומת אחוזה, בו ניתן לבקש עד 5 קומות בהתאם להנחיות תכנית המתאר). - קומת קרקע לפי קו בנין קדמי. - ניתן יהיה להבליט קטע חזית ראשית בקומות 01, 02 עד ל- 2.5 מ' מעבר לקו בנין קדמי לטובת הצללה על קומת הקרקע. במידה ויכללו בהבלטה מרפסות הן ישולבו כחלק אינטגרלי מחזית המבנה. ההבלטה לעיל תותר עד 70% מרוחב החזית. יתרת החזית תתוכנן לפי קו בנין קדמי. - קומה 03 תתוכנן ללא הבלטה מעבר לקו הבניין הקדמי. - בקומת הגג תבוצע נסיגה של 2.5 מ' לקו בנין קדמי ואחורי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית פרדס חנה-כרכור, ברחוב המייסדים, במקטע הדרומי (כיכר נעורים עד צומת אחוזה), לעניין החזית הראשית: קו בניין קדמי, הבלטת קטע חזית בקומות 01 ו-02, נסיגה בקומת הגג.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| southern_segment_max_floors_requestable | ≤ 5קומה | מספר הקומות שניתן לבקש במקטע הדרומי בהתאם להנחיות תכנית המתאר |
| southern_segment_max_projection_floors_01_02 | ≤ 2.5מ׳ | הבלטת קטע חזית ראשית בקומות 01, 02 מעבר לקו בנין קדמי |
| southern_segment_max_projection_share_of_frontage | ≤ 70% | שיעור ההבלטה מרוחב החזית |
| southern_segment_roof_floor_setback | = 2.5מ׳ | נסיגה בקומת הגג מקו בנין קדמי ואחורי |