במקטע המרכזי (צומת אחוזה עד צומת הבנים, בו ניתן לבקש עד 4 קומות בהתאם להנחיות תכנית המתאר). - קומת קרקע לפי קו בנין קדמי. - תותר הבלטת קטע חזית ראשית בקומה 01 עד ל-2.5 מ' מעבר לקו בניין קדמי לטובת הצללה על קומת הקרקע. במידה ויכללו בהבלטה מרפסות הן ישולבו כחלק אינטגרלי מחזית המבנה. ההבלטה לעיל תותר עד 70% מרוחב החזית. יתרת החזית תתוכנן לפי קו בנין קדמי. - קומה 02 תתוכנן ללא הבלטה מעבר לקו הבניין הקדמי. - בקומת הגג תבוצע נסיגה של 2.5 מ' לקו בנין קדמי ואחורי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית פרדס חנה-כרכור, ברחוב המייסדים, במקטע המרכזי (צומת אחוזה עד צומת הבנים), לעניין החזית הראשית: קו בניין קדמי, הבלטת קטע חזית בקומה 01, נסיגה בקומת הגג.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| central_segment_max_floors_requestable | ≤ 4קומה | מספר הקומות שניתן לבקש במקטע המרכזי בהתאם להנחיות תכנית המתאר |
| central_segment_max_projection_floor_01 | ≤ 2.5מ׳ | הבלטת קטע חזית ראשית בקומה 01 מעבר לקו בניין קדמי |
| central_segment_max_projection_share_of_frontage | ≤ 70% | שיעור ההבלטה מרוחב החזית |
| central_segment_roof_floor_setback | = 2.5מ׳ | נסיגה בקומת הגג מקו בנין קדמי ואחורי |