מטרת ההנחיות המרחביות הינה ליצור מסגרת עיצובית מרחבית המתאימה למתחם מתקדם בעל שפה עיצובית ברורה ועכשווית וזאת בכדי לממש את מלוא הפוטנציאל של המתחם, ובכדי להעצים את האטרקטיביות שלו. ההנחיות מבקשות לייצר מסגרת עיצובית כאמור אשר תתמוך ביצירת רובע עירוני ייחודי המזמין מגוון משתמשים ולאורך שעות רבות משעות היממה, המייצר מרחב עירוני איכותי, מוצל, תוך ניצול ההזדמנות הגלומה בקרבה למערכת התחבורה הציבורית ההמונית (רכבת).
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית פרדס חנה-כרכור, בקמפוס התעסוקה אילנות, לעניין מטרת ההנחיות המרחביות ויצירת מסגרת עיצובית מרחבית למתחם.