עקרונות התכנון נוגעים למספר תחומים: 1. הגדרת מידת הפרטיות של המרפסות והחצרות הפונות לרחוב. 2. קביעת כניסות ופתרון עקרוני של חניות בכל תא שטח כך שתהיה הפרעה מינימלית לשבילי אופניים ומדרכות ציבוריות בשטח הציבורי שסמוך למבנים. 3. קביעת פרטי אדריכלות לקירות, גדרות, מתקנים, מסתורי כביסה ומערכות בגבול המגרשים, על הגגות ובחזיתות המבנים. זאת לצורך לקבלת שפה אדריכלית אחידה ואסטטית לאורך הרחוב וכלפי המרחב הציבורי בכללו. 4. קביעת שפה אדריכלית בחזיתות הפונות לרחוב בדגש על אפשרות של פרטיות למרפסות הבתים ואפשרות של "ניקיון" ויזואלי וזהות אדריכלית לחזיתות הפונות לרחוב. 5. קביעת נפחים והעמדה של בינוי השומרים על שטחי ציבור ושטחים מחלחלים בשטח המגרשים תוך עמידה בזכויות הבניה המותרות בתב"ע. 6. קביעת הנחיות עיצוב אדריכלי למוסדות ציבוריים ומבנים טכניים בשטחים ציבוריים
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית פרדס חנה-כרכור, בשכונת עומרים, לעניין תחומי עקרונות התכנון: פרטיות מרפסות וחצרות, כניסות וחניות, פרטי אדריכלות בגבול המגרשים, חזיתות, נפחים והעמדה ועיצוב מוסדות ציבור.