הנחיות מרחביות לתוספות בניה חיפה — 1. הנחיות כלליות, 1.2 תכנון הדירות, סעיף 1.2, פסקה 4חיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
ככלל, לא יאשרו פיצולי דירות. עם זאת, במקומות בהם לא נקבע מס'יח"ד בתכנית בניין עיר מאושרת ניתן לפצל דירה אחת לשתי דירות (בלבד) בתנאי שגודל כל דירה לא יפחת מ - 60 מ"ר עיקרי ועוד מרחב מוגן ובתנאי שפתרון החניה לתוספת אושר ע"י אגף דרכים תנועה ונוף.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה לתוספות בניה למגורים, לתעשיה, למסחר ולמשרדים, בפיצול דירות.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
min_area_each_split_dwelling
≥ 60מ״ר
שטח עיקרי של כל דירה לאחר פיצול דירה אחת לשתי דירות, ועוד מרחב מוגן, במקום שלא נקבע מספר יח"ד בתכנית בניין עיר מאושרת