בעת הכנת תכניות מפורטות או מסמכי מדיניות או בקשות להיתר, יבחנו אתרים בדירוג זה בהקפדה יתרה, לרבות פיתוח מנגנון שימור אשר יאפשר איתור שטחים לניוד זכויות כדוגמת מיסוד "בנק שטחים" עבור מקבלי זכויות עתידיים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה לאתר לשימור בדרגה א.