מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — אזור 4 – צבוע כתום במפה, מתחם י', טבלת הנחיות, נושא: היקף זכויות הכולל את תמריצי תמ"א 38, עמודה: הריסה ובניה מחדש, אופציה א', חניון מקורהחיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

אופציה א' מלוא זכויות התמ"א ועד 3.5 קומות קומות מורחבות (1) בכפוף להקמת חניון מקורה שכולו מתחת למפלס הרחוב עם כניסה ויציאה אחת, וללא חניה במרווח הקדמי: + 13 מ"ר לכל דירה קיימת בהיתר + זכויות מאושרות + ממ"ד לכל דירה +הקלות

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה באזור 4 – צבוע כתום במפה, מתחם י' – מורדות נוה שאנן, יזרעאליה, רמת הדר, אלנבי (הצד הדרומי ממעלה הדקר ועד יצחק שדה), בנושא היקף הזכויות, בהנחיות להריסה ובניה מחדש.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

expanded_floors≤ 3.5קומהקומות מורחבות בבניית חניון מקורה מתחת למפלס הרחוב
area_per_existing_dwelling= 13מ״ר לכל יחידת דיורתוספת שטח לכל דירה קיימת בהיתר
סעיף
מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — אזור 4 – צבוע כתום במפה, מתחם י', טבלת הנחיות, נושא: היקף זכויות הכולל את תמריצי תמ"א 38, עמודה: הריסה ובניה מחדש, אופציה א', חניון מקורה
רשות
חיפה
בתוקף מ־
—
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m304d21-c3-y-rights-rb-1
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
חפ/מד/2500 – מסמך מדיניות עירונית לבחינת בקשות להיתרי בניה מכח תמ"א 38, מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — אזור 4 – צבוע כתום במפה, מתחם י', טבלת הנחיות, נושא: היקף זכויות הכולל את תמריצי תמ"א 38, עמודה: הריסה ובניה מחדש, אופציה א', חניון מקורה — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m304d21-c3-y-rights-rb-1 (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור