מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 2, מתחם ה' כרמל — מקטעי ציר הרכס (מקטע 1,3), נושא: היקף זכויות הכולל את תמריצי תמ"א 38, הריסה ובניה מחדש, אופציה א'חיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

אופציה א' מלוא זכויות התמ"א ועד 3.5 קומות מורחבות (1) בכפוף להקמת חניון שכולו מתחת למפלס הרחוב עם כניסה ויציאה אחת, וללא חניה עילית במרווח הקדמי : + 13 מ"ר לכל דירה קיימת בהיתר + זכויות מאושרות + ממ"ד לכל דירה + תוספת 6% (כפוף להליך הקלה)

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה לעניין בקשות מכוח תמ"א 38 באזור 2, מתחם ה' כרמל — מקטעי ציר הרכס מקטע 1,3 (רחוב טשרניחובסקי, שד' הנשיא עד צומת מוריה/פינת וולפסון, חורב ממס' 11 ומעלה, שד' אבא חושי), במסלול הריסה ובניה מחדש, אופציה א'.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

max_extended_floors≤ 3.5קומהמספר הקומות המורחבות בסל הזכויות
added_area_per_existing_dwelling= 13מ״רתוספת שטח לכל דירה קיימת בהיתר
relief_area_addition= 6%תוספת שטח בכפוף להליך הקלה
סעיף
מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 2, מתחם ה' כרמל — מקטעי ציר הרכס (מקטע 1,3), נושא: היקף זכויות הכולל את תמריצי תמ"א 38, הריסה ובניה מחדש, אופציה א'
רשות
חיפה
בתוקף מ־
—
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m304d21-c2-z4-rights-1-1
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
חפ/מד/2500 – מסמך מדיניות עירונית לבחינת בקשות להיתרי בניה מכח תמ"א 38, מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 2, מתחם ה' כרמל — מקטעי ציר הרכס (מקטע 1,3), נושא: היקף זכויות הכולל את תמריצי תמ"א 38, הריסה ובניה מחדש, אופציה א' — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m304d21-c2-z4-rights-1-1 (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור