מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 2, מתחם ה' כרמל — מתחמי שימור, נושא: מס' קומות מקסימלי, הריסה ובניה מחדש, אופציה א' בלבדחיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
אופציה א' בלבד במגרש עולה/שטוח : עד 1.5 קומות עיקריות מעל המאושר במגרש יורד : עד 1.5 קומות עיקריות מעל המאושר ועד 6 קומות בחתך (כולל ק. חניון עילי) שאינו נצפה מהרחוב
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה לעניין בקשות מכוח תמ"א 38 באזור 2, מתחם ה' כרמל — מתחמי שימור (מתחם כרמל ותיק, מתחם היינה, שד' הנדיב, תל מאנה, שמבור, אזור החייץ אתר מורשת עולמית כמוגדר בחפ/2000), במסלול הריסה ובניה מחדש, אופציה א' בלבד.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
max_added_floors_flat_or_uphill
≤ 1.5קומה
קומות עיקריות מעל המאושר במגרש עולה/שטוח
max_added_floors_downhill
≤ 1.5קומה
קומות עיקריות מעל המאושר במגרש יורד
max_floors_in_section_downhill
≤ 6קומה
מספר הקומות המרבי בחתך במגרש יורד (כולל קומת חניון עילי שאינו נצפה מהרחוב)
חפ/מד/2500 – מסמך מדיניות עירונית לבחינת בקשות להיתרי בניה מכח תמ"א 38, מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 2, מתחם ה' כרמל — מתחמי שימור, נושא: מס' קומות מקסימלי, הריסה ובניה מחדש, אופציה א' בלבד — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m304d21-c2-z3-floors-1-1 (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור