מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 3, מתחם ט' — הדר הכרמל, עיר תחתית, אזור עירוני מעורב (מע"ר), נושא: מס' קומות מקסימלי, הריסה ובניה מחדש, אופציה ב'חיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
אופציה ב' במצב של הקמת חניון שכולו מתחת למפלס הרחוב עם כניסה ויציאה אחת, וללא חניה במרווח הקדמי : במגרש שטוח/עולה : עד 2.5 קומות עיקריות מעל המאושר במגרש יורד : עד 2.5 קומות עיקריות מעל המאושר ועד 6 קומות עיקריות בחתך + ק. חניון עילי (כפוף להליך הקלה)
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה לעניין בקשות מכוח תמ"א 38 באזור 3 (צבוע צהוב במפה), מתחם ט' — הדר הכרמל, עיר תחתית, אזור עירוני מעורב (מע"ר), במסלול הריסה ובניה מחדש, אופציה ב'.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
max_added_floors_flat_or_uphill
≤ 2.5קומה
קומות עיקריות מעל המאושר במגרש שטוח/עולה
max_added_floors_downhill
≤ 2.5קומה
קומות עיקריות מעל המאושר במגרש יורד
max_main_floors_in_section_downhill
≤ 6קומה
מספר הקומות העיקריות המרבי בחתך במגרש יורד, בנוסף לקומת חניון עילי
מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 3, מתחם ט' — הדר הכרמל, עיר תחתית, אזור עירוני מעורב (מע"ר), נושא: מס' קומות מקסימלי, הריסה ובניה מחדש, אופציה ב'
חפ/מד/2500 – מסמך מדיניות עירונית לבחינת בקשות להיתרי בניה מכח תמ"א 38, מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה — טבלת אזורים, אזור 3, מתחם ט' — הדר הכרמל, עיר תחתית, אזור עירוני מעורב (מע"ר), נושא: מס' קומות מקסימלי, הריסה ובניה מחדש, אופציה ב' — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m304d21-c2-z10-floors-1-2 (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור