בבקשות במתחם לשימור/או המבנה הוא לשימור/במקרים בהם המגרש כולל ריבוי עצים בוגרים ו/או גודלו, צורתו ומידותיו ו/או הטופוגרפיה שלו אינם מאפשרים מתן מענה מלא לדרישות ולתקן החניה בתחום המגרש - ניתן יהיה לשקול אפשרות להשלמת המענה לחניה הנדרשת במרוכז בחניון ציבורי שיוקם בעתיד ע"י העיריה מתחת לשטחי דרכים ו/או שטחים ציבוריים. במקרה זה, עבור החניות שלא יוקצו במגרש, יידרש היזם כתנאי למתן היתר בניה לתשלום כופר חניה לעיריה עבור כל חניה חסרה עפ"י תעריף שנקבע ע"י גזבר העיריה (בעלות ריאלית של חניון תת קרקעי) ועפ"י אופי ומיקום החניון המתוכנן). החניה הציבורית תוקם לאחר איגום מקורות בהיקף מתאים ותהיה חניה ציבורית ללא כל זיקה או שייכות פרטית.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בהנחיות כלליות, בגישה וחניה, בהקלות בתקן חניה.