חפ/מד/2500 — הנחיות מיוחדות לאזורים: מגרשים/מתחמים בהם אושרו תכניות לתיגבור זכויות לאחר אישור תמ"א 38, סעיף 3.7חיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
במגרש בו חלה תכנית שאושרה לאחר מועד אישורה של תמ"א 38 ואשר בה תוגברו זכויות מעבר לכפל זכויות הבניה המאושרות בסביבה - לא ניתן יהיה לאשר זכויות בניה נוספות מכח תמ"א 38 (מעבר לקבוע בתכנית). עם זאת, בתכניות מסוג זה, שבהן נקבעה הוראה מפורשת הנוגעת למימוש זכויות מכח תמ"א 38 – יש לפעול לפי הוראות התכנית.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בהנחיות מיוחדות לאזורים, במגרש בו חלה תכנית שאושרה לאחר אישור תמ"א 38 ותוגברו בה זכויות.