"הגגות האדומים" בנוה שאנן: המגרשים הכלולים בתחום התכניות: חפ/831, חפ/778, חפ/825 (איזור ככר בן ארצי, איזור הרחובות פרוג, בן ציון, גנסין, של"ג, פירברג, רות הכהן, איזור הגגות האדומים ברמות רמז: הרחובות בורוכוב, שד' הל"ה, דורות, קומוי, חנקין, גורדון)– איזורים המאופיינים בבניה נמוכה עם גגות רעפים. במטרה לשמור על הרקמה ואופי הבינוי היחודי יותר מימוש תמריצי התמ"א של 25 מ"ר (כולל ממ"ד) עבור הדירות הקיימות לצורך חיזוק המבנים. לא יאושרו תוספת יחידות דיור וקומות מכח תמ"א 38.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בהנחיות מיוחדות לאזורים, באזור 1, ב"הגגות האדומים" בנוה שאנן.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| strengthening_incentive_area_red_roofs | = 25מ״ר | תמריצי תמ"א עבור הדירות הקיימות לצורך חיזוק המבנים (כולל ממ"ד) |