חפ/מד/2500 — הנחיות מיוחדות לאזורים: אזורים בהם חלות תכניות הקובעות הוראות מיוחדות, סעיף 3.2 ה'חיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
ככל שקיימת תב"ע מאושרת המייעדת איזור לשיקום אשר בו נדרש להכין תכנית תכנון עיר מפורטת, לא תאושר בקשה להיתר מכח תמ"א 38 של הריסה ובנייה חדשה אלא רק בקשה להיתר לחיזוק המבנה ולתוספת בניה מעל מבנה קיים ועפ"י תמריצי התמ"א שנקבעו לאיזור בטבלת האזורים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בהנחיות מיוחדות לאזורים, באזורים ובמגרשים שעליהם חלות תכניות מאושרות הקובעות הוראות מיוחדות, איזור המיועד לשיקום.