לא יתאפשר איחוד של שני מגרשים צמודים לשם בנייה של בנין אחד עליהם, גם אם הם בבעלות אחת. על שני מגרשים צמודים, יתוכננו שני בנינים נפרדים ללא שינוי בקווי הבנין, כאשר רק פתרון החניה התת קרקעי יוכל להיות משותף לשני המגרשים ועם כניסה משותפת. (למעט מגרשים ששטחם קטן מ-500 מ"ר ברח' טרומפלדור בהתאמה לתכנית האסטרטגית להתחדשות נוה שאנן ראה סעיף 3.8 להלן).
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בבקשה להריסה ובניה מחדש, מגרשים צמודים (למעט מגרשים קטנים מ-500 מ"ר ברחוב טרומפלדור).
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| exempt_plot_area_threshold | < 500מ״ר | שטח מגרש ברחוב טרומפלדור שאליו לא חל איסור האיחוד |