במידה והבקשה להיתר תציע מבנה אחד במגרש – המבנה יורחק מהואדי והמרווח האחורי לא יפחת מ-6.5 מ' (למעט במגרשים בהם המרווח האחורי המאושר הוא קטן יותר). במגרשים מעל 1.5 דונם יישמר מרווח אחורי של 10 מ' לפחות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בבקשה להריסה ובניה מחדש, מגרש משופע הגובל בואדי שבו מוצע מבנה אחד.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| min_rear_setback_to_wadi_single | ≥ 6.5מ׳ | מרווח אחורי כלפי הואדי (למעט מגרשים בהם המרווח המאושר קטן יותר) |
| min_rear_setback_single_large_plot | ≥ 10מ׳ | מרווח אחורי כלפי הואדי במגרשים מעל 1.5 דונם |
| large_plot_area_threshold_single | > 1.5דונם | שטח מגרש שמעליו נדרש מרווח אחורי של 10 מ' |