למרות האמור, רשאי מבקש ההיתר להביא במנין הקומות הקיימות גם קומה מפולשת שהשטח הבנוי המשולב בה פחות מ-50% משטח קומה טיפוסית או שלא משולב בה כל בינוי ובלבד שאם הובאה בחשבון קומה שאין בה לפחות 50% בינוי כאמור, לא תינתן תוספת שטחי בניה נוספים בגין מילוי קומת עמודים לפי סעיף 14 א(א)(3) לתמ"א 38.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בבקשה להריסה ובניה מחדש, קומה מפולשת שהשטח הבנוי בה פחות מ-50% משטח קומה טיפוסית.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| built_share_of_typical_floor | < 50% | שטח בנוי משולב בקומה מפולשת מתוך שטח קומה טיפוסית |