אופן חישוב סל הזכויות יהיה כדלקמן : סל הזכויות יהיה כמפורט בטבלת האזורים (ועפ"י האופציות השונות) ויחושב לפי הפרמטרים המצטברים כלהלן : א. זכויות הבניה המאושרות בהתאם לתכניות החלות על המגרש. ב. תוספת של 13 מ"ר לכל יח"ד קיימת בבניין, על פי היתר בניה כדין. ג. תוספת שטח בשיעור של מס' קומות טיפוסיות מורחבות כפי שנקבע בטבלת האזורים (בהתייחס לאופציות השונות). קומה טיפוסית מורחבת הינה שטחה של קומה טיפוסית בהיתר בבנין הטעון חיזוק לאחר הרחבתה ב-13 מ"ר לכל דירה שבנויה בה כדין. שטחה של קומה טיפוסית יכלול שטחי שירות ומרפסות מקורות. ד. תוספת שטחים מכח תכנית חפ/229י/5 "תכנית לשטחי שירות" (כולל תוספת ממ"ד לכל דירה במבנה החדש) תכנית תקפה אחרת.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה, במסמך המדיניות חפ/מד/2500 לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38, בבקשה להריסה ובניה מחדש, חישוב סל הזכויות.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| added_area_per_existing_unit | = 13מ״ר | תוספת לכל יח"ד קיימת בבניין על פי היתר בניה כדין |