הנחיות מרחביות לתעשיה, למשרדים ולמסחר (חיפה) — 1.2 שלביות בניה (פסקה ראשונה), סעיף 1.2חיפההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
ניתן להגיש בקשה להיתר שאינה כוללת את מיצוי כל זכויות הבניה. במקרה זה יש להגיש תכנית בינוי ופיתוח המציגה את התכנון הכולל לרבות התייחסות לפתרונות חניה מלאים, מתקנים טכניים וכד'. יש להציג את השלביות כך שכל שלב יוכל לתפקד עצמאית, לא תיפגע יכולת המימוש של מלוא זכויות הבניה ולא תיפגע בטיחות המשתמשים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חיפה לבניה חדשה של מבני תעשיה, משרדים ומסחר עד 15 קומות (כולל) לעניין הגשת בקשה שאינה מנצלת את כל זכויות הבניה.