מתי יש להוסיף דרישה לתכנית עיצוב ופיתוח בהוראות התב"ע? (לשיקול הוועדה המקומית): - תכנית הכוללת תוספת של מעל ל - 30% יח"ד מעל כמות יח"ד המאושרות או תוספת של מעל ל 10 יח"ד הגדול מבניהם. - תכנית לבנייה רוויה חדשה הכוללת שני מבנים ומעלה. - תכנית להתחדשות עירונית. - התכנית הכוללת שטחי מלונאות ו\או מסחר ו\או תעסוקה חדשים. - תכנית הכוללת מבנה ציבור או שטח ציבורי . - תכנית הכוללת שצפי"ם ו\או שפפ"ים. - תכנית המכילה מבנים או מתחמים לשימור. - סעיף גמישות : תכנית בעלת מיקום אסטרטגי\מיוחד לעיר, מגרש מורכב טופוגרפית.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חדרה, לעניין התנאים להוספת דרישה לתכנית עיצוב ופיתוח בהוראות תב"ע.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| added_units_share | > 30% | תוספת יח"ד מעל כמות יח"ד המאושרות (הגדול מבין שתי החלופות) |
| added_units_count | > 10יחידות דיור | תוספת יח"ד (הגדול מבין שתי החלופות) |