הנחיות אלו מפרטות את המבנים ו/או השימושים המרכזיים, ויכול שלא יתאימו למבנים ו/או למקרים מיוחדים. לאור זאת, היה ולדעת המתכננים המקרה הספציפי אינו תואם לאף אחת מהדוגמאות המובאות, יש לפעול בהתאם לאמור להלן: • חלה על המתכנן חובת הוכחת עמידה בעיצוב ותכנון התואם את מטרת הנושא כפי שמופיעה בשורה העליונה; • חלות על המתכנן הדרישות התפקודיות הקרובות ביותר למקרה הספציפי (ככל שרלבנטי); • במבנים ייחודים או מגרשים מיוחדים בלבד (בהתאם לאמור להלן), ניתן לבחור פתרון אחר התואם את המטרה (גם אם אינה מתאימה לדרישות תפקודית), ובלבד שפנה המתכנן לרשות לצורך הערכה מקדמית תוך פירוט הפתרון המוצע ונימוק המניעים לחריגה מהדרישות. • טרם הגיש את הבקשה לתיק מידע, רשאי המתכנן לצרף לבקשה למידע שאילתה ו/או הצעה לחריגה לאור עיצוב ייחודי ו/או היעדר התאמת המגרש, הייעוד ו/או התכנון המוצע, לנכתב בהנחיה מרחבית. במקרה זה תצרף הרשות המקומית, ככל שרלבנטי, אישור עקרוני למוצע, אשר יחייב את הועדה. • הוחלט שנדרשת הערכה מקדמית, יוכל המתכנן להציג את הצעתו במסגרת הערכה מקדמית זו, והאישור יצורף לסיכום שיוכן על ידי הרשות המקומית. בהערכה המקדמית יוצגו כל המסמכים הרלוונטיים המציגים את המבנה המבוקש ואת השתלבותו בסביבה. • האישור האמור יהיה רלבנטי למיקום ו/או למאפיינים עליהם התייחס מגיש הבקשה למידע. הגשת בקשה להיתר הכוללת שינוי מאפיין כל שהוא מהבקשה המאושרת לסטייה מהנחיה- לא תחייב את הועדה והיא תוכל שלא לאשר את הבקשה לאור סטייה מהנחיה מרחבית- למרות האמור לעיל. • על אף שלא הגיש בקשה לחריגה מההנחיות בשלב המידע ו/או הערכה מקדמית, יוכל המתכנן לחרוג מהנדרש וזו בלבד שנימק בקשה זו וצירף מסמכים המפרטים את ההתאמה למטרת ההנחיה ולהנחייה התפקודית הרלבנטית; אישור ו/או דחיית החריגה תהיה בסמכות בודק הרישוי אשר ינמק את סיבת הסירוב.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חדרה, לעניין הליך חריגה מההנחיה המרחבית ומקרים שאינם תואמים את הדוגמאות.