כל בקשה להיתר תכלול תכנית בינוי ופיתוח על כל שטח המגרש, התכנית תכלול העמדת המבנים והמתקנים, גובהם, מפלסי השטח, המרווחים בין הבניינים ובין הבניינים לבין גבולות המגרש. פתרון ניקוז וחילחול, מיקום ומפלס הכניסה לבניינים ולמתקנים, דרכי גישה לבניינים ולחניונים, שטחי חנייה, פתרונות נגישות, פתרונות אצירת אשפה, אזורי פריקה וטעינה, שטחי ופרטי גינון, פרטי שילוט, תאורה וגדרות וכן פירוט חומרי הגמר והגוונים של כל המבנים, המתקנים ורכיבי פיתוח השטח.