במבנים הקיימים בשכונה בייעוד זה קיימות בעיות קשות של איכות הבניה, בטיחותה, התאמתה לתקנים, העיצוב של המבנים, הטיפוח של הגדרות והחצרות, והשכונה דורשת שיקום. תוספת יחידת דיור יכולה להוות תמריץ לטיפול במפגעים ובבעיות שקיים אינטרס ציבורי ממשי לטפל בהם – כגון, חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, הריסת המבנים הקיימים והקמת מבנים חדשים ואיכותיים תחתם, פתרון בעיית חניה ותשתיות, פתרון מיגון, חידוש העיצוב והטיפוח של המבנים וחידוש החצרות. רק בנסיבות בהם תוספת יחידת הדיור מקדמת אינטרסים ברורים אלה, ובהוספתה מצמצמים למינימום את הנטל על התשתיות, ניתן לשקול הוספת יחידת דיור חדשה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית עכו במגרשים בייעוד מגורים א' על פי תכנית ג/3658, לעניין שקילת הוספת יחידת דיור חדשה בנסיבות המקדמות אינטרס ציבורי.