על אף האמור בסעיף 1.2.2 (א) (ב) (ד) (ה) לעיל הועדה המקומית רשאית להחליט לסטות מעקרון זה ובלבד שהוכח כי בנסיבות המגרש התקיים אחד מהתנאים הבאים : א. נסיבות המגרש שונות מאוד מהמגרשים הסמוכים והם אינם מאפשרים יישום עקרון בינוי דומה לסביבה. ב. מיקום מוצע אחר משפר מאוד את האיכות התכנונית של הסביבה על ידי הגדלת המרווחים בין הבניין המוצע לבניינים הקיימים האחרים, הימנעות ממרווחים קטנים מאוד, והגדלת החצרות הפתוחות במגרש. ג. הנסיבות במגרש שונות מאוד מהמגרשים הסמוכים ועל ידי מיקום שונה ניתן לשפר מאוד היבט אחר של המרחב הציבורי (לעומת האחידות והרציפות) כגון : הדגשת חזית חשובה במבנה קיים, או שיפור מרווחים בין מבנים קיימים ובמיוחד מבנים המיועדים לשימור, או יצירת רצף של חצרות פתוחות המאפשרות פיתוח נופי איכותי יותר - הוספת נטיעות במגרש המבקש, ובמגרשים הסמוכים. ד. גודל המגרש מאפשר הקמת יותר ממבנה אחד כאשר כל אחד מהמבנים שמוקם דומה בנפחו ובגודלו ובמידותיו לבניינים המתוכננים (על פי תכנית מפורטת) או לבניינים הקיימים על פיה בסביבת המבנה המוצע.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית עכו, בהנחיות הכלליות לעיצוב מבנים במגרשים, בעניין סטייה מעקרונות סעיף 1.2.2 (א) (ב) (ד) (ה)