הקמת מצללה, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (א) שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על ¼ משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג, הכול לפי הגדול יותר; (ב) המצללה תוקם על גבי הקרקע או גג המבנה ,אלא אם נקבעה הוראה בהיתר, בהנחיות המרחביות או בתכנית לפיה מותרת הקמת מצללה במקום אחר. אבל אם נקבע בתוכנית, בהיתר או בהנחיות מרחביות שניתן לבנות מצללה במקום אחר, ניתן יהיה להקים אותה ללא היתר.