תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה עבודות ומבנים הפטורים מהיתר – הנחיות מרחביות נוף הגליל

מסמך — הנחיות מרחביות

• התקנת מערכת מיזוג אויר לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 BTU ;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף (א)
• התקנת מערכת לטיהור אויר בממ"ד, ובלבד שיעמוד בהוראות תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) התשנ"ג – 1992;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף (ב)
• במקום המיועד לכך בתכנית, בהנחיות המרחביות או בהיתר למבנה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף (ג)
• לא הוגדר מקום ייעודי להתקנה בהיתר הבניה – או שהמקום כבר נוצל תותקן המערכת כשהיא מוסתרת במסתור הכביסה שנקבע בהיתר או על גג הבניין;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף (ד)
• לא הוגדר מקום בהיתר הבניה או שלא ניתן להתקינה במסתור הכביסה, או על גג הבניין, תותקן המערכת בקיר חיצון של הדירה ובלבד שלא תותקן על…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף (ה)
• התקנת מזגן במרחב מוגן דירתי, תבוצע על פי הוראות ת"י 994 חלק 5 : מזגני אוויר: התקנה במרחבים מוגנים והתקנת מערכת מיזוג אויר או מערכת…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 7. מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף (ו)
• הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים, המהווה חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת על גבי קשתות בשטחים חקלאיים מעובדים, על פי הוראות תקן…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, החוק, סעיף (א) ו-(א1)–(א3)
• הקמת רשת צל הפרוסה מעל גידולים חקלאיים לקירוי עונתי של גידול צמחי;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, החוק, סעיף (ב)
• הודעה לרשות הרישוי ולמשרד החקלאות ופיתוח הכפר תימסר בתוך 45 ימים ממועד ביצוע עבודה לפי סעיף קטן (א);הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, החוק, סעיף (ג)
• התקנת מתקן ניטור אויר במקום שנדרש מתקן כאמור לפי חוק אויר נקי התשס"ח – 2008, ובלבד ששטחו לא יעלה על 7.5 מ"ר;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, מיתקן לניטור אויר, החוק
• פרטי עזר למבנה: הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, מתקן חניה לאופניים, צופר אזעקה וכל רכיב אחר אשר מהווה שימוש נלווה וטבוע…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, החוק, סעיף (א)
• התקנת שלט: שטחו אינו עולה על 1.2 מ"ר ומשקלו אינו עולה על 20 ק"ג;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, החוק, סעיף (ב)
• מתקן לאצירת אשפה: התקנת מתקן אצירה לאשפה שנפחו לא יעלה על 50 ליטר;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, החוק, סעיף (ג)
• מכונה לאיסוף מכלי משקה: התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין, ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, החוק, סעיף (ד)
• סורגים: התקנת לפתחים ולחלונות בבניין לפי ת"י מס' 1635: סורגים לפתחים בבניינים (ה.1) סורגים ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, החוק, סעיף (ה) ו-(ה.1) — סורגים
• על התקנת סורגים לפתחים ולחלונות תימסר הודעה לוועדה מקומית ולרשות הכבאות המקומית בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, החוק, סעיף (ה.2) — סורגים
• על ביצוע עבודה לפי תקנה זו תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור הממונה על הקרינה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, החוק, סעיף (ג)
• ובלבד שיתקיימו תנאים אלו: (א) ניתן אישור הממונה לפי סעיף 6 או סעיף 7 לחוק הקרינה , כי על אף הוספת האנטנה אין שינוי בטווח הבטיחות…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, החוק, פתיח וסעיפים (א)–(ב)
• הצבת אנטנה או תורן או מתקן תהיה מותרת לפי הוראות חוק הפטור ובלבד שלא תפנה לחזית קדמית או לשטח ציבורי פתוח;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• על מתקן שגובהו מעל 2 מ' תידרש בקשה לעבודה מצומצמת בוועדה המקומית;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו על פי ת"י 799 : מתקני אנטנות ובלבד 25 לקליטה משותפת (אק"מ) ומתקני אנטנות לקליטה…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, החוק, סעיף (א)
• הצבת צלחת קליטה לשידורי טלוויזיה באמצעות לווין על גג בנין, ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 1.2 מטרים והיא אינה מותקנת על גג…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, החוק, סעיף (ב)
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטר מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, החוק, סעיף (ג)
• הצבת תורן למדידה מטאורולוגית, ובלבד שגובהו לא יעלה על 10 מטרים;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן למדידה מטאורולוגית, החוק, סעיף (א)
• הצבת תורן ומתקן לניטור רעש בתוך מתקן תשתית, ובלבד שגובהו לא יעלה על 3 מטרים;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן ומתקן ניטור רעש, החוק, סעיף (א)
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטר מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן ומתקן ניטור רעש, החוק, סעיף (ב)
• הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים, לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד באורך שאינו עולה על מטר אחד.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה על עמוד חשמל, החוק, סעיף (א)
• הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה, ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים וככל שנקבע לכך מקום בהיתר הבנייה של הבניין. בגג משופע…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 6. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף (א)
• הצבת דוד מים, לפי תקן ישראלי ת"י 69 חלק 1: מחממי מים חשמליים, בעלי ויסות תרמו סטטי ובידוד תרמי ובלבד שנפחו אינו עולה על 220 ליטר…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 6. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף (ב)
• באזורים ביעוד מגורים , הגגון לא יבלוט מקיר המבנה יותר מ 2 מ'. בכל מקרה יש להותיר לפחות 60 ס"מ מגבול המגרש צידי ואחורי, ולא תותר…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• בבית משותף תותר התקנת גגונים וסוככים גם במרפסות רק לאחר שמרבית הדיירים (75% ע"פ החוק) סיכמו ביניהם על מראה אחיד (נספח בינוי)…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• סוככי צל רשת וכד' לא ניתן יהיה לפרוס בקו בניין קדמי, ולא בחזית הפונה לשטח ציבורי פתוח.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, הנחיות הוועדה, סעיף (ג)
• חומרי הגמר לסוככים וגגונים יוכלו להיות: במבנה בעל גג רעפים – יתאפשר גגון עם חיפוי רעפים. סוככים נפתחים (מרקיזות) יוכלו להיות…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, הנחיות הוועדה, סעיף (ד)
• בבתים משותפים לא תתאפשר הקמת גגון או סוכך קבוע, או הצבת מחסן יביל (דגם כתר או שווה ערך) במרפסות או גזוזטראות אלא בכפוף להגשת תכנית…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, הנחיות הוועדה, סעיף (ה)
• הקמת גגון או סוכך, המחובר בלפחות אחת מפאותיו למבנה ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (א.1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים; (א.2)…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, החוק, סעיף (א)
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, החוק, סעיף (ב)
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל), ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, החוק, סעיף (ג)
• על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, החוק, סעיף (ד)
• סוכך או גגון המחובר ביותר מ 2 מפאותיו למבנה, יש לחשב את שטחיו ולהגיש בקשה להיתר ע"פ חוק.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, החוק, פסקה ללא מספור
• הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לצורך עבודות מכוח סעיף 261…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ט הריסה ופירוק, הריסה, החוק, סעיף (א)
• הודעה על הריסת מבנה או פירוקו תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ט הריסה ופירוק, הריסה, החוק, סעיף (ב)
• יש לצרף להודעה אישור על פינוי הפסולת לאתר פסולת מוכר.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ט הריסה ופירוק, הריסה, החוק, סעיף (ג)
• רק בשטחים ציבוריים שצ"פ או בנייני ציבור, יהיה פטור מהיתר. בשאר ייעודי הקרקע יידרש היתר להסדרת נגישות מחוץ למבנה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ז עבודות פיתוח ושיפור נגישות, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• הסדרת נגישות בתוך מבנה קיים (עבודות פנים בלבד) ניתן לעשות במסגרת הפטור (ללא הגשת בקשה להיתר);הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ז עבודות פיתוח ושיפור נגישות, הנחיות הוועדה, סעיף () — ללא אות במקור
• ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח :ביצוע עבודות פיתוח, לרבות מסלעה, חיפוי קרקע וריצוף חצר ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ז עבודות פיתוח ושיפור נגישות, החוק, סעיף (א)
• על אף האמור בתקנת משנה (א) עבודות פיתוח בשמורת טבע, גן לאומי ואתר לאומי לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ז עבודות פיתוח ושיפור נגישות, החוק, סעיף (ב), (ב1)–(ב2)
• שיפור נגישות לבניין ובתוכו: ביצוע דרך גישה או כבש המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מטרים; היה הבניין, בניין מגורים,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ז עבודות פיתוח ושיפור נגישות, החוק, סעיף (ג)
• תחילתם של תקנות אלו ביום ה' באב התשע"ד. (1 באוגוסט 2014).הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ט הריסה ופירוק, פסקה אחרונה ללא מספור
• לגדרות הפונות לרחוב או לשטח ציבורי פתוח תוגש בקשה להיתר.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• ככל שגובה הגדר מעל הקרקע תהיה מעל 1.5 מ' תוגש בקשה להיתר.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• לגדרות מגרשי מגורים במקומות נסתרים שאינם גלויים לעין בפיתוח הסופי – בין שכנים ניתן לשלב אבן שכבות צפופה ו/או גמר טיח כורכרי בגוון…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הוועדה, סעיף (ג)
• ככל שמטעמי בטיחות יש צורך לשלב גדר קלה, הגדר תהיה ממתכת. הפטור איננו חל על גדרות בחזיתות המגרש הפונות לשבילים, מעברים ציבוריים,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הוועדה, סעיף (ד)
• לא תותר בניית גדרות פח בכל צורת עיבוד למעט גדרות זמניות סביב אתר בניה, במהלך תקופת הבניה.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הוועדה, סעיף (ה)
• גדר בשטח חקלאי; (ו.1) לא יידרש היתר לגדר בשטח חקלאי אם היא עונה לדרישות הבאות: (ו.1.1) הגדר תוקם רק בשטח חקלאי מעובד; (ו.2.1) גובה…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הוועדה, סעיף (ו) גדר בשטח חקלאי ו-(ו.1)
• גובה הגדר אינו עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צידי הגדר; גובה קיר תמך לא יעלה על 1 מטר.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (א)
• הקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב, או לשטח ציבורי פתוח;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (ב)
• היה ובשל הקמת הגדר או הקיר נוצרו הפרשי גבהים המחייבים מעקה כאמור בפרט 2.1 בתוספת השנייה לתקנות התכנון והבניה, יותקן מעל הגדר או…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (ג)
• הגדר לא תפגע בתשתיות קיימות או בניקוז הקרקע הקיים.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (ד)
• הקמת הקיר או הגדר בתחום הסביבה החופית, לא תמנע מעבר חופשי לציבור.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (ה)
• (להלן – "ת"י 10 גדר מפלדה יחולו הוראות תקן ישראלי, ת"י 4273: גדרות פלדה (ב) על 4273")הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק א גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, פסקה ללא מספור (נוסח משובש במקור)
• החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, שהותקן על פי היתר, שתחולתו המרבית אינה עולה על 10 טון, לפי ת"י 158:מיתקנים לגזים פחמימניים מעובים,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, סעיף (א) ו-(א1)–(א3)
• הודעה בדבר החלפת מיכל הגז, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מפקח עבודה כמפורט בסעיף משנה (א3)…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, סעיף (א4)
• בכל מגרש אשר מותרת בו רק יחידת דיור אחת ייבנה רק שער אחד ומחסום חניה אחד;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — מחסום בכניסה לחנייה ושער, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• אין לבנות שער או מחסום לכניסה לחנייה במגרש הכולל בנייה רוויה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — מחסום בכניסה לחנייה ושער, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• התקנת מחסום או שער, ואם הם חשמליים הותקנו בידי חשמלאי מוסמך- ,לפי תקן 900 חלק 21.03 – מכשירי חשמל ביתיים ומכשירים דומים: בטיחות -…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — מחסום בכניסה לחנייה ושער, החוק, סעיף (א)
• מי שמתכוון לבצע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר קודם בוועדה מה הן ההוראות החלות על עבודה זו. ניתן להיעזר גם באתר האינטרנט של הועדה…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.1 (פסקה שנייה ללא מספור)
• פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך זה.…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.1
• העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח, חוכר, משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות. עבודה פטורה מהיתר…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.2
• יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את מי שמשתמש במבנה / מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פוטר את מבצע…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.3
• בתחום הסביבה החופית (רצועה ברוחב 300 מ' מקו חוף הים לכיוון היבשה) לא ניתן לבצע עבודות או להקים מבנים בפטור מהיתר, אלא לאחר שבנייתם…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.4
• במגרש, אתר, מתחם או בנין לשימור – אין פטור מהיתר.הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.5
• מבנה לשומר יהיה רק בשטחים בעלי יעוד: תעסוקה או מבנה ציבור. המבנה יוצב בכניסה לשטח המגרש;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• חיבורי התשתיות למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• בשטחים ביעוד מבני ציבור- המבנה יוצב בהתאם להנחיות משרד החינוך או הרשות המקומית;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הוועדה, סעיף (ג)
• מבנה לשומר, אם מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המבנה הינו מבנה יביל; (ב) גובהו אינו עולה על 2.2 מטרים, וגודלו אינו עולה על 4 מטרים…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, החוק, סעיפים (א)–(ב)
• הצבת אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו, על פי ת"י 1225 חלק 3: חוקת מבני פלדה: מבנים נושאי אנטנות וציוד , או הצבת תורן לאנטנה אנכית…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו, החוק, סעיף (א) ו-(א.1)
• ניתן למיתקן חובבי הרדיו היתר הקמה לפי סעיף 6 לחוק הקרינה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו, החוק, סעיף (א.1.1)
• ניתן אישור הממונה לפי סעיף 6 לחוק הקרינה ונקבע בו כי טווח הבטיחות האופקי של המתקן קטן מ-3 מטר;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו, החוק, סעיף (א.2.1)
• הודעה על הקמת אנטנה לחובבי רדיו תימסר לרשות הרישוי ולמשרד הביטחון בתוך 45 ימים ממועד הקמת האנטנה ויצורפו לה המסמכים הבאים: (1)…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ח אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו, החוק, סעיף (א.3.1) ו-(1)–(4)
• מצללות בקו בניין קדמי או הפונות לשטחים ציבוריים גובלים מחויבות באישור אדריכל הוועדה לבדיקת שמירה על חזות העיר;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• חומרי גמר לפרגולות יהיו עץ או מתכת בלבד;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• המצללות יבנו ע"פ הגדרות מצללה בחוק התכנון והבנייה "מצללה - מבנה בלא קירות , הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה ובלבד שהמרווחים…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, הנחיות הוועדה, סעיף (ג)
• משטח ההצללה של המצללה יבנה מחומרים קלים שמשקלם לא עולה על 50 ק"ג למטר מרובע;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, הנחיות הוועדה, סעיף (ד)
• בבית משותף תותר התקנת מצללות גם במרפסות רק לאחר שמרבית הדיירים (75% ע"פ החוק) הסכימו ביניהם על מראה אחיד (נספח בינוי) למצללות,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, הנחיות הוועדה, סעיף (ה)
• הודעה לרשות הרישוי תימסר בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה לפי סעיפים קטנים (1) ו (2) – ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, החוק, סעיף (ג)
• הקמת מצללה, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (א) שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על ¼ משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג, הכול לפי הגדול…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ב גגונים וסככות, מצללה/פרגולה, החוק, סעיף (א)–(ב)
• בנוסף להנחיות הפטור- יש לדאוג שהמתקן אינו מהווה מקור סנוור. בנוסף על הודעה על התקנת המתקן, יש לצרף תצהיר המתכנן על בדיקת מניעת…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, מיתקן פוטוולטאי, הנחיות הוועדה, פסקה ללא מספור
• התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולארית לאנרגיה חשמלית (מיתקן פוטו- וולטאי), ובלבד שיתקיימו תנאים אלה: (א) המתקן…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, מיתקן פוטוולטאי, החוק, סעיפים (א)–(ד)
• הודעה בדבר הקמת מתקן פוטוולטאי תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר קיום…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, מיתקן פוטוולטאי, החוק, סעיף (ה)
• החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות, כגון רעפים, חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי אבן…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 8. החלפת רכיבים בבניין, סעיף (א)
• נקבע בהיתר או בהנחיות המרחביות כי רכיבים אלה יהיו בגוון, חומר או מרקם ייחודי, תנוחה או כל תנאי אחר בקשר עם החלפת רכיבים בבניין,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 8. החלפת רכיבים בבניין, סעיף (ב)
• על אף האמור, החלפת רכיב העשוי אסבסט כהגדרתו בתקנות אבק מזיק מותנית בכך שיוחלף בפריט שאינו עשוי אסבסט, ובקבלת אישור הוועדה הטכנית…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ג שימושים נלווים למבנה, 8. החלפת רכיבים בבניין, סעיף (ג)
• הקמת מיתקן עשוי חומרים קלים, המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה (סגירה עונתית) בתחום המגרש או ברחוב,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, החוק, סעיף (א)
• המחסן יוקם על הקרקע או על גג מבנה שטוח רק בחזית צדדית או אחורית ובלבד שאינן פונות לרחוב או שטח ציבורי;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• במידה והמחסן מוצב על קרקע, בבית פרטי או דו משפחתי, ניתן להצמידו לגדר (ללא התייחסות לקו הבניין);הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• לבתים משותפים בעלי מספר כניסות, המחסן יוצב על הקרקע רק בשטח המוצמד לדירה ובצמוד למבנה;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הוועדה, סעיף (ג)
• לא יוצבו מחסנים ע"ג מרפסות או גזוזטראות;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הוועדה, סעיף (ד)
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור ,אשר מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד; (ב) גודלו אינו עולה על 6 מטרים רבועים,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מחסן, החוק, סעיפים (א)–(ד)
• הודעה בדבר הקמת מחסן תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הקמתו;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ו מחסן ומבנה לשומר, מחסן, החוק, סעיף (ה)
• מבנים טכניים במקומות פתוחים יהיו צמודים למבנה הראשי בכל מקרה לא יפנו לחזית הרחוב או לשטח פתוח. במידה והמבנה הטכני פונה לאחת…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם, בשטח מתקן תשתית, ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 6 מ"ר וגובהו לא יעלה על 3 מטר;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, החוק, סעיף (א)
• על אף האמור בסעיף קטן (א), הקמת מבנה טכני לניטור אוויר, ומבנה טכני להגנה קטודית מותרת אף בשטח שאינו מתקן תשתית;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, החוק, סעיף (ב)
• הודעה לרשות הרישוי תימסר בתוך 45 ימים ממועד הקמת המבנים המפורטים בתקנת משנה (ב) ויצורפו לה האישורים הנדרשים לפי חוק הקרינה וכן כל…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ד מבנים טכניים, החוק, סעיף (ג)
• לא יוצבו מבנים זמניים בשטחים ביעוד מגורים, בתחום שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים פרטיים או שטחים בייעוד מסחרי או שטחי חניונים;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, הנחיות הוועדה, סעיף (א)
• באזורים אחרים תותר הצבת מבנה זמני רק על הקרקע אך ורק בקו בניין צדי או אחורי ובתנאי שאינו פונה לשטח ציבורי פתוח, או לרחוב;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, הנחיות הוועדה, סעיף (ב)
• המבנה הזמני ישמש לאחסנה בלבד ולא לשימוש או שהייה של בני אדם;הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, הנחיות הוועדה, סעיף (ג)
• הצבת או הקמת מבנה זמני כגון, מכולה, אוהל, סוכה, סככה, אשר מתקיימים בו התנאים הבאים: (א) המבנה הזמני מוצב על הקרקע ואינו משמש…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, החוק, סעיפים (א)–(ד)
• על הצבת מבנה זמני לתקופה רצופה העולה על עשרה ימים תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 14 ימים ממועד הצבתו; בהודעה כאמור יצוין מועד הצבתו…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, החוק, סעיף (ה)
• ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות שאינן טעונות היתר לפי סעיף 261(ד) לחוק, הכוללות תשתיות זמניות, עירום עפר, מבנים זמניים, מכולות,…הנחיות מרחביות נוף הגליל (עבודות פטורות מהיתר) — פרק ה מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, החוק, סעיף (א)