לא יידרש היתר לגגונים, סככות צל ולסוככים אם הם עונים על הדרישות הבאות : 1: קיימות במגרש זכויות בניה עודפות. הזכויות קבועות בתכנית (תב"ע) החלה על המגרש. יש לוודא שקיימות זכויות בניה שלא מוצו במגרש. יש להתעדכן במשרדי הוועדה המקומית אם יש במגרש זכויות בניה, או לא. 2: הם בולטים לא יותר מ–2.0 מטר מקיר המבנה אליו הם צמודים . 3: רוחבו של הגגון לא יעלה על כפליים מרוחב הכניסה עליה הוא מגן 4: יש לוודא כי גגון, סככת הצל או סוכך שנבנים באזורי מגורים יותירו לפחות 60 ס"מ בין הקצה שלהם לבין גבול המגרש, ו–1.5 מטר מגבול המגרש הקדמי, הפונה לדרך. 5: אם שטחו של הגגון, סככת הצל או הסוכך עולה על 20 מ"ר, יש לדווח לוועדה המקומית על בנייתו, בטופס המיועד לכך (באינטרנט www .bonim.moin.gov.il/Ptotוכן ל: ptor@bet- shean.org/il 6: יש לצרף להודעה אישור של מהנדס מבנים המעיד כי הגגון, סככת הצל או הסוכך מעוגנים כראוי למבנה, ואין חשש שהם יפלו.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית בית שאן, לעניין עבודות ומבנים הפטורים מהיתר לפי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014 — גגונים, סככות צל וסוככים.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| projection_from_wall_max | ≤ 2.0מ׳ | בליטת גגון, סככת צל או סוכך מקיר המבנה אליו הם צמודים |
| boundary_distance_min | ≥ 60ס״מ | המרחק שיש להותיר בין קצה גגון, סככת צל או סוכך באזורי מגורים לבין גבול המגרש |
| front_boundary_distance_min | ≥ 1.5מ׳ | המרחק שיש להותיר בין קצה גגון, סככת צל או סוכך באזורי מגורים לבין גבול המגרש הקדמי הפונה לדרך |
| report_area_threshold | > 20מ״ר | שטח גגון, סככת צל או סוכך שמעליו יש לדווח לוועדה המקומית על בנייתו |