מדיניות תוספת מרפסות בית שמש — טבלת זכויות בניה למרפסות, סוג מרפסת: זיזית (גזוזטרה), מרפסת מקורה ע"פ "הוראת מעבר" (אם במגרש חלה תכנית בסמכות מחוזית שהופקדה טרם 1.1.2010 או תכנית בסמכות ועדה מקומית שאושרה לאחר 1.1.2010), שורה ראשונהבית שמשהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
מקורה/ מקרה שטח -בגובה עד 2 קומות | עד 14 מ"ר (ובלבד ששטחן הכולל של כל הגזוזטרות בבניין לא יעלה על 12 מ"ר כפול מס' הדירות בבניין)- לא נדרש זכויות בניה. | אחר
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית בית שמש, לעניין מרפסת זיזית (גזוזטרה) מקורה לפי "הוראת מעבר", המקורה או המקרה שטח, בגובה עד 2 קומות.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
cantilever_balcony_area_no_rights_max
≤ 14מ״ר
שטח מרפסת זיזית שלא נדרשות לגביו זכויות בניה
all_balconies_total_per_dwelling_max
≤ 12מ״ר לכל יחידת דיור
שטח כולל של כל הגזוזטרות בבניין, כפול מספר הדירות בבניין
מדיניות תוספת מרפסות בית שמש — טבלת זכויות בניה למרפסות, סוג מרפסת: זיזית (גזוזטרה), מרפסת מקורה ע"פ "הוראת מעבר" (אם במגרש חלה תכנית בסמכות מחוזית שהופקדה טרם 1.1.2010 או תכנית בסמכות ועדה מקומית שאושרה לאחר 1.1.2010), שורה ראשונה
מדיניות תוספת מרפסות – עיריית בית שמש, מינהל הנדסה, מדיניות תוספת מרפסות בית שמש — טבלת זכויות בניה למרפסות, סוג מרפסת: זיזית (גזוזטרה), מרפסת מקורה ע"פ "הוראת מעבר" (אם במגרש חלה תכנית בסמכות מחוזית שהופקדה טרם 1.1.2010 או תכנית בסמכות ועדה מקומית שאושרה לאחר 1.1.2010), שורה ראשונה — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m102d2-table-cantilever-transition-up-to-14 (נבדק 25.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור