כל בקשה להיתר תכלול את המרכיבים הבאים: א- טופס 1 ב- מצב קיים – הסברים, מצב קיים, תמונות ג- הדמיות תלת מימד ונצפויות –רק בבקשות חדשות ד- מדידה ה- תכנית העמדה – העמדת המבנה המוצע על גבי מפת המדידה ו- חישוב שטחים ז- תכנית סביבה ופיתוח שתכלול: תכנית ניקוזים, דרכי גישה, רמפות, ציוני גבהים ומפלסים, התחברויות לשטחים ציבוריים(שצ"פ או כביש), חומרי גמר פיתוח, ריצופים, צמחיה, נטיעות וציון עצים קיימים ונטיעות עצים חדשים. התכנית תפורט עד 10 מ' מגבול החלקה. ח- תכניות שיכללו: חץ צפון בכל תכנית, סימוני חתכים ברורים, מידות מרפסות ופירוט ניקוז ושיפוע למרפסות, מפלסים אבסולוטיים ויחסיים, גובה מעקות, מיקום מתקנים טכניים, פתרון יציאה לגג, פתרון מסתור מזגנים. ט- תכניות לכל קומה, חתכים, חזיתות וחומרי גמר שיכללו: כותרות ברורות לפי רוחות השמיים, פירוט של בניינים, דרכים ואלמנטים אחרים עד ל 10 מ' למעבר לגבול הבקשה, גבהים אבסולוטיים ויחסיים לכל מפלס, מידות בכל הקומות, שורות אבן, סוג מעקות, לציין חומרי גמר מפורטים: גמר חיפוי האבן, סיתות וסוג האבן, טיח, אלומיניום, זכוכית. ט- פריסת גדרות וקירות תמך: גבהים ומפלסים של קירות התמך והגדרות, פירוט נישות למתקנים טכניים ומידותיהם, ארונות, חדרי אשפה, פתחים ושערים, אדניות או טרסות עם מפלסים ופירוט נטיעות וצנרת השקיה. י- פרטי בניין: • פרטי מעקה גג ו/או הסתרת מערכות בגג 1:10 • פרטי חיפוי אבן לקירות חיצוניים 1:10 • פרטי פתחים ופרטי חלונות כולל מסגרות 1:10 • פרטי מסתורי כביסה הכוללים חזית מוגדלת 1:20 • פרטי גדרות אבן/קירות תמך ומעקות • פרט מרפסת (אף מים) עם חיבור למעקה 1:10 • פרטי פרגולה כ- הג"א
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית בית שמש, לעניין המרכיבים שתכלול כל בקשה להיתר.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| max_development_plan_extent_from_parcel | ≤ 10מ׳ | פירוט תכנית הסביבה והפיתוח מגבול החלקה |
| max_surroundings_detail_extent_from_boundary | ≤ 10מ׳ | פירוט בניינים, דרכים ואלמנטים אחרים מעבר לגבול הבקשה |