הנחיות מרחביות ירושלים (מבנים עד 10 קומות) — פרק 2 מפגש עם הקרקע, סעיף 2.5.2 שטח חלחול - הגבלת תכסית הבנייה בתת הקרקע, תכסית בנויה מתחת לפני הקרקעירושליםהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
שטח התכסית הבנויה הכולל מתחת לפני הקרקע לא יעלה על 85% משטח המגרש. כל חריגה מהנחיה זו תהיה באישור הידרולוג, ובכפוף להצגת פתרון חלחול/שיהוי חלופי ושווה ערך.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית ירושלים, לעניין תכסית בנויה כוללת מתחת לפני הקרקע במבנים עד 10 קומות.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
underground_coverage_max
≤ 85%
שטח התכסית הבנויה הכולל מתחת לפני הקרקע מתוך שטח המגרש
הנחיות מרחביות למבנים עד 10 קומות – מנהל תכנון, צוות אדריכל העיר, עיריית ירושלים, הנחיות מרחביות ירושלים (מבנים עד 10 קומות) — פרק 2 מפגש עם הקרקע, סעיף 2.5.2 שטח חלחול - הגבלת תכסית הבנייה בתת הקרקע, תכסית בנויה מתחת לפני הקרקע — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m101d3-c2-basement-coverage-max (נבדק 26.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור