צו מכר דירות (טופס של מפרט), תשל״ד–1974
בתוקף מ־1974 · נדגם 2026-10-25 · הנוסח בוויקיטקסט ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←
צו בדבר טופס של מפרט — צו בדבר טופס של מפרט
- (א) המוכר חייב לצרף לחוזה המכר מפרט ולמסור לקונה העתק ממנו חתום בידו. (ב) כל תיקון במפרט טעון חתימת שני הצדדים.צו מכר דירות (טופס של מפרט), תקנה 1
- (א) המפרט יהיה בטופס שבתוספת לצו זה. (ב) על המוכר למלא את כל הפריטים במפרט במפורט ובמדויק; אם פריט פלוני אינו חל בנסיבות הענין, על…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תקנה 2
- תחילתו של צו זה ביום י״ח בטבת תשל״ה (1 בינואר 1975).צו מכר דירות (טופס של מפרט), תקנה 3
- לצו זה ייקרא ”צו מכר דירות (טופס של מפרט), תשל״ד–1974“.צו מכר דירות (טופס של מפרט), תקנה 4
תוספת — מפרט — לפי חוק המכר (דירות), התשל״ג–1973 — תוספת — מפרט — לפי חוק המכר (דירות), התשל״ג–1973
- נספח לחוזה בין . . . . . . . . . . . . . . . . . לבין . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מתאריך .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פתיח
- 3. תיאור הדירה (בנוסף לאמור בפרק א׳ – פרטי זיהוי) 3.1. גובה הדירה: גובה הדירה מפני הריצוף עד תחתית התקרה: לא פחות מ. . . . . . . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.1
- 3.2. הנחיות למילוי הטבלה: * חומר קירות: בלוקי בטון/בלוקי גבס/לוחות גבס/אחר . . . . . . . . . . . . . (לציין) ** גמר קירות:…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.2
- 3.3 ארונות: 3.3.1 ארון מטבח תחתון: תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . .; ציפוי…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.3
- 3.4 מיתקנים לתליית כביסה: מיתקן לתליית כביסה: תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . . . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.4
- 3.5 טבלה מס׳ 3 – רשימת דלתות, חלונות ותריסים בדירה הנחיות למילוי הטבלה: (א) דלתות משותפות לשני חדרים יכולות להופיע ברשימה של כל…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.5
- 3.6 טבלה מס׳ 4 – מיתקני תברואה וכלים סניטרים הנחיות למילוי הטבלה: (א) בכל משבצת שיש בה כלי תברואתי יש למלא: מידות וכמות. (ב) לכל…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.6
- 3.7 טבלה מס׳ 5 – מיתקני חשמל הנחיות למילוי הטבלה: יש לציין בכל משבצת את הכמות. 3.7.1 חדר מדרגות: בכל קומה . . . . . . . . . . . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 3.7
- 4. מיתקני קירור / חימום בדירה: 4.1. מיזוג אוויר מרכזי: יש/אין/קירור וחימום/הכנות בלבד; הספק: . . . . . . . . . . (הכנות בלבד…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 4
- 5. סידורי כיבוי אש ובטיחות בדירה: 5.1 מערכת כיבוי אש אוטומטית יש/אין. 5.2 מערכת גלאי עשן יש/אין.צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 5
- 6. עבודות פיתוח ושונות: 6.1 חניה 6.1.1 סך הכל מקומות חניה (לכל הבניין): . . . . . . . מתוכן: . . . . . . . חניות בתחום המגרש; . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 6
- 7. מערכות משותפות 7.1 מערכת גז: 7.1.1. גז מרכזי: צובר גז שכונתי/מכלי גז לאספקת גז מרכזי לבניין/מכל דירתי/אין מערכת גז לבניין.…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 7
- 8. חיבור המבנה למערכות תשתית 8.1 חיבור לקו מים מרכזי: יש/אין; מונה מים ציבורי לבית: יש/אין; מונה מים לגינה: יש/אין 8.2 חיבור לביוב…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 8
- 9. רכוש משותף 9.1 תיאור הרכוש המשותף: 9.1.1. סך הכל מקומות חניה משותפים: . . . . . . . . . . . . . . . 9.1.2 קומה מפולשת: יש /אין;…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 9
- 10.1 תכניות אלו יצורפו כחלק בלתי נפרד של המפרט: 10.1.1 תכנית הדירה בקנה מידה לא קטן מ־1:50 הכוללת מידות של כל חדר ומידות כלליות של…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת נספח א פרט 10.1
- 10.2 בעת מסירת הדירה יינתנו הוראות תחזוקה לכל המערכות ולחומרי הגימור, שיש למסור בהתאם לכל דין לרבות על פי חוק המכר דירות בעניין:…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת נספח א פרט 10.2
- 10.3 המוכר ימסור לרוכש דירה אשר לו נמסרת הדירה הראשונה בבניין תכנית והוראות תחזוקה של המערכות וחומרי הגימור של הבניין שיש חובה…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת נספח א פרט 10.3
תוספת — מפרט — פרק א: פרטי זיהוי — תוספת — מפרט — פרק א: פרטי זיהוי
- 1. יישוב . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . רחוב . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . בית מס׳ . . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 1
- 2. בעל הקרקע . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; הזכות שהקונה רוכש בדירה: בעלות…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 2
- 3. דירה מס׳ . . . . . . . . . . . . קומה . . . . . . . . . . . .צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 3
- 4. בדירה: מבואה, חדר דיור, פינת אוכל, . . . . . . . . . חדרי שינה, מרחב מוגן דירתי (להלן – ממ״ד) המשמש כ. . . . . . . . . . . . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 4
- 5. שטח הדירה שטח הדירה הוא . . . . . . . . . . . מ״ר המחושב לפי כללים אלה: (א) השטח הכלוא בתוך המצולע הנוצר על ידי הקווים העוברים…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 5
- 6. פירוט שטחים נוספים המוצמדים לדירה או המשמשים את הדירה באופן בלעדי: 6.1 מרפסת שמש 1 בשטח . . . . . . . . . . . . מתוכה מרפסת שמש…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 6
- 7. סטיות קבילות: הסטיות המפורטות להלן הן סטיות קבילות ולא יראו אותן כסטיה ממפרט זה: (א) סטיה בשיעור של עד 2% בין שטח כמפורט…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 7
- 8. שם עורך הבקשה להיתר (להלן האדריכל) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . טלפון .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 8
- 9. שם האחראי לתכנון השלד (להלן המהנדס) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . טלפון .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק א פרט 9
תוספת — מפרט — פרק ב: תיאור הבניין, המבנה, הדירה, ציודה ואבזריה — תוספת — מפרט — פרק ב: תיאור הבניין, המבנה, הדירה, ציודה ואבזריה
- תיאור הבניין, המבנה, הדירה, ציודה ואבזריה * המוכר רשאי להכניס שינויים בחלוקה פנימית של דירות אחרות בבניין, בתנאי שלא ישנו את חזית…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב
- 1. תיאור הבניין 1.1. חד־משפחתי/דו־משפחתי/קוטג׳ טורי/מדורג עם כניסות נפרדות/משותפות/רב־משפחתי/אחר (פרט) . . . . . . . . . . . . . .…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 1
- 2. חומרי הבניין ועבודות גמר: 2.1. שלד הבניין: לפי תכניות המהנדס; שיטת הבניה: . . . . . . . . . . . . (טרומי/מתועש/קונבנציונלי/אחר)…צו מכר דירות (טופס של מפרט), תוספת פרק ב פרט 2